1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
品川区
84.8万円/㎡
前年比+4.7%
トップ品川第3
東京都品川区東大井五丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩5分
1986年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 15.72㎡の場合
相場
1,317万円
83.8万円/㎡
928
1,188
1,447
1,706
AI査定結果
推定相場価格
1,317万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,188万円〜1,447万円
75.5万円/㎡〜92.0万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月21日
トップ品川第3
1,500万円（95.4万円/㎡）/ 1階 / 15.72㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は82.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 1,500万円 | 95.4万円 | 1階 | 15.72㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/05 | 1,100万円 | 76.0万円 | 2階 | 14.48㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/17 | 1,100万円 | 76.0万円 | 2階 | 14.48㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は81.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | トップ品川第3 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 1,500万円 | 95.4万円 | 15.72㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/19 | TOP不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 1,230万円 | 81.7万円 | 15.05㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/05 | クレッセント武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,250万円 | 71.7万円 | 17.43㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/09 | トップ不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 1,280万円 | 85.0万円 | 15.05㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/28 | メゾン・ド・オルジュ 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 1,110万円 | 84.0万円 | 13.22㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/20 | スカイコート品川第5 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 1,200万円 | 73.2万円 | 16.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/08/21 | ロイヤル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 1,280万円 | 101.6万円 | 12.6㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/08 | メゾン・ド・セリバテール 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 1,180万円 | 74.0万円 | 15.95㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/23 | ハイタウン目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | ハイタウン目黒第2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 1,380万円 | 77.9万円 | 17.71㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/19 | MAZYAハイタウンメグロ2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 1,280万円 | 72.3万円 | 17.71㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,300万円 | 82.4万円 | 15.77㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/25 | ベルサイユ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,280万円 | 96.7万円 | 13.24㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/09 | トップ高輪台 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅6分 | 1,200万円 | 81.7万円 | 14.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/22 | TOP高輪台 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅8分 | 1,400万円 | 94.9万円 | 14.75㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/29 | パーソネージュ目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,320万円 | 75.9万円 | 17.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/28 | セブンスターマンション第7五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 1,560万円 | 81.3万円 | 19.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2023/09/10 | メゾン・ド・エバン 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅8分 | 890万円 | 72.5万円 | 12.27㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,319万円 | 76.3万円 | 17.29㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/30 | マイキャッスル五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 1,400万円 | 74.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/27 | セザール戸越 品川区戸越一丁目 | 戸越駅10分 | 1,630万円 | 99.5万円 | 16.38㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/08 | マリオン品川・中延 品川区中延六丁目 | 中延駅4分 | 1,230万円 | 74.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/27 | グローリア初穂戸越 品川区戸越六丁目 | 中延駅3分 | 1,300万円 | 74.9万円 | 17.35㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/28 | スカイコートヴァンテアン品川 品川区西品川二丁目 | 大崎駅11分 | 1,580万円 | 95.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/15 | キャッスルマンション戸越公園 品川区豊町六丁目 | 戸越公園駅5分 | 1,500万円 | 87.1万円 | 17.22㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1986年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/21 | メゾン・ド・イザール 品川区西品川二丁目 | 下神明駅5分 | 890万円 | 72.8万円 | 12.23㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/30 | メゾン・ド・リュビ 品川区豊町二丁目 | 下神明駅1分 | 890万円 | 71.7万円 | 12.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/06 | ルーブル大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅8分 | 1,750万円 | 99.6万円 | 17.57㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/30 | メゾン・ド・アストル 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 1,080万円 | 82.3万円 | 13.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハイタウン南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅1分 | 1,280万円 | 75.1万円 | 17.04㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/29 | シンアイプラザ品川南 品川区南品川六丁目 | 大井町駅3分 | 1,350万円 | 73.0万円 | 18.5㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/11 | キャッスルマンション大森B号館 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 1,500万円 | 91.9万円 | 16.33㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1986年 | 31戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、品川区では4.7%上昇しています。
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